1 - 7 Rue Groeknapp, GRAULINSTER (Commune de Bech)
Vision Immobilière vous propose ce magnifique complexe immobilier de 6 hectares comprenant une villa de 437 m² net avec une terrasse de 192 m², une Bergerie de 222 m² net, un chalet de 90m² net avec terrasse, ainsi qu'une maison de prestige de 194 m² net.
Situé uniquement à 20 min de Luxembourg-Ville et de la frontière allemande, les différentes propriétés vous charmeront par leurs situations, les bâtiments, non visibles de la route, sont accessibles par un chemin privé sécurisé et se situent sur un terrain de 9 hectares.
Bénéficiant d'une situation unique avec un cadre sain, stimulant, naturel, et agréable, le domaine convient parfaitement pour des bureaux de standing, toute profession libérale avec habitation privée, crèche ou pour l’exploitation de nombreuses activités de plein air.
Disponibilité IMMEDIATE
Conditions locatives :
Bail commercial 3-6-9 ans,
loyer mensuel 22 000 € HT.
garantie locative 6 mois
Configuration:
- VILLA de caractère en pierres du pays avec une superficie dépassant
437 m² net ainsi qu'une très belle terrasse dégagée en pleine nature, composée d'un sous sol de 199 m² brut, d'un RDC de 172 m² brut, d'un 1er étage de 166 m² brut et d'un grenier de 132 m² brut.
- Bergerie en annexe à la Villa:
Cette propriété de 436 m² brut vous charmera par sa situation, ses grands espaces de vert et sa vue dégagée en pleine nature.
Elle est composée de la manière suivante :
Sous-sol de 164 m² brut
RDC de 135 m² brut
1er étage de 137 m² brut.
- Un Chalet de 90 m² net avec terrasse
Personnes de contact :
FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219
LU - ALL- FR - ENG : Sacha au +352 37 98 98 - 260
Vision Immobilière vous propose ce magnifique complexe immobilier de 6 hectares comprenant une villa de 437 m² net avec une terrasse de 192 m², une Bergerie de 222 m² net, un chalet de 90m² net avec terrasse, ainsi qu'une maison de prestige de 194 m² net.
Situé uniquement à 20 min de Luxembourg-Ville et de la frontière allemande, les différentes propriétés vous charmeront par leurs situations, les bâtiments, non visibles de la route, sont accessibles par un chemin privé sécurisé et se situent sur un terrain de 9 hectares.
Bénéficiant d'une situation unique avec un cadre sain, stimulant, naturel, et agréable, le domaine convient parfaitement pour des bureaux de standing, toute profession libérale avec habitation privée, crèche ou pour l’exploitation de nombreuses activités de plein air.
Disponibilité IMMEDIATE
Conditions locatives :
Bail commercial 3-6-9 ans,
loyer mensuel 22 000 € HT.
garantie locative 6 mois
Configuration:
- VILLA de caractère en pierres du pays avec une superficie dépassant
437 m² net ainsi qu'une très belle terrasse dégagée en pleine nature, composée d'un sous sol de 199 m² brut, d'un RDC de 172 m² brut, d'un 1er étage de 166 m² brut et d'un grenier de 132 m² brut.
- Bergerie en annexe à la Villa:
Cette propriété de 436 m² brut vous charmera par sa situation, ses grands espaces de vert et sa vue dégagée en pleine nature.
Elle est composée de la manière suivante :
Sous-sol de 164 m² brut
RDC de 135 m² brut
1er étage de 137 m² brut.
- Un Chalet de 90 m² net avec terrasse
Personnes de contact :
FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219
LU - ALL- FR - ENG : Sacha au +352 37 98 98 - 260