Showrooms/ Bureaux

18 Um Woeller SANEM

Situation géographique très recherchée et proche de toutes les commodités, à seulement 2 min de l’autoroute E44 et A13.
Idéale pour une activité commerciale automobile, nous vous proposons différents locaux commerciaux, showrooms dotés de belles grandes baies vitrées, d’une rampe extérieure pour véhicule, d’une accessibilité de 2 rampes d’escalier + ascenseur ainsi que d’un monte-charge pour le transport et déplacement de véhicules légers.

Possibilité de diviser les surfaces à partir de minimum 400-500 m2 .

Parkings:
Les surfaces intérieures permettent d’accueillir l’exposition de nombreux véhicules.
Possibilité de louer entre 10 et 30 emplacements extérieurs à proximité au prix de 50 € HTVA/par emplacement.

Vous trouverez ci-dessous le détail de toutes les surfaces.

Disponibilité IMMEDIATE

Conditions locatives :
Bail commercial 3-6-9, loyer mensuel HT selon la surface choisie, avances sur charges locatives mensuelles de 1 €/m2 pondéré HT, 6 mois de garantie de loyer.

Configuration
Surface totale 5270 m2

2ème étage Loyer mensuel : 21,00 € HT/m2 BACS
- Surface commerciale de 701.52m2 BACS
- Bureau de 93.63m2 BACS

1er étage Loyer mensuel : 22,00 € HT/m2 BACS
- Surface commerciale de 690.12m2 BACS
- Surface commerciale de 1072.74m2 BACS
- Bureau de 93.63m2 BACS
- Bureau de 85.90m2 BACS

RDC Loyer mensuel : 24,00 € HT/m2 BACS
- Surface commerciale C0.1 de 404.85 m2 BACS
- Surface commerciale C0.2 de 601.79 m2 BACS

Sous-sols Loyer mensuel : 15,00 € HT/m2 BACS
- Parkings/stockage et atelier de 768.13 m2 BACS

Personnes de contact :
LU - ALL - FR - ENG: Sacha au +352 37 98 98 – 260

FR – ENG- IT – ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219